Gebaüde Kesselgasse 1a, das Domizil von Sachsengrund Immobilien Freiberg

Sachsengrund-Immobilien Freiberg

Maklerbüro Andreas Brautzsch

Mietverwaltung

Maklerbüro Andreas Brautzsch Kesselgasse 1a 09599 Freiberg Tel: 03731-23246
Bei einer Mietverwaltung handelt es sich um die Betreuung einer Immobilie oder eines Eigentümers, hierzu gehören sowohl Aufgaben der WEG- als auch der Sondereigentumsverwaltung. Selbstverständlich werden die Besonderheiten des Objektes, die Wünsche und Bedürfnisse des Eigentümers im Vertrag berücksichtigt. Nachstehend sind wesentliche Aufgaben beispielhaft aufgeführt:

Allgemeine Verwaltung

Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Lieferanten, Behörden, Vertragspartnern usw. Durchsetzung der Einhaltung der Hausordnung, Bearbeiten von Beschwerden u. Verstößen gegen die Hausordnung Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträge usw.) Abwicklung aller Geschäftsvorgänge nach den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen Anlage und Führung von Mieterakten, Schriftwechsel mit Mietern Entgegennahme und Prüfung der Kündigungen Wohnungsabnahmen bei Mieterwechsel einschließlich der kompletten Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen Anlage, Führung und Abrechnung von Mietkautionen

Kaufmännische Verwaltung

Kontrolle der Mieteingänge unter Berücksichtigung gesondert abzurechnender Mehrwertsteuerbeträge soweit erforderlich Verbuchung der geleisteten Zahlungen, Überweisung des Mietüberschusses an Eigentümer Mahnung fehlender Mieten Gerichtliche Verfolgung und Eintreibung von rückständigen Zahlungen für Miete, Nebenkosten und Kaution durch einen zu beauftragenden Rechtsanwalt fristgerechte Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter Anpassung der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen gemäß Wirtschaftsplan und Preisentwicklung Buchhaltung und Abwicklung des objektbezogenen Zahlungsverkehrs Erstellen der jährlichen Abrechnungen gegenüber dem Eigentümer
Gebaüde Kesselgasse 1a, das Domizil von Sachsengrund Immobilien Freiberg

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Bei einer Mietverwaltung handelt es sich um die Betreuung einer Immobilie oder eines Eigentümers, hierzu gehören sowohl Aufgaben der WEG- als auch der Sondereigentumsverwaltung. Selbstverständlich werden die Besonderheiten des Objektes, die Wünsche und Bedürfnisse des Eigentümers im Vertrag berücksichtigt. Nachstehend sind wesentliche Aufgaben beispielhaft aufgeführt:

Allgemeine Verwaltung

Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Lieferanten, Behörden, Vertragspartnern usw. Durchsetzung der Einhaltung der Hausordnung, Bearbeiten von Beschwerden u. Verstößen gegen die Hausordnung Abschluss von Verträgen (Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträge usw.) Abwicklung aller Geschäftsvorgänge nach den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen Anlage und Führung von Mieterakten, Schriftwechsel mit Mietern Entgegennahme und Prüfung der Kündigungen Wohnungsabnahmen bei Mieterwechsel einschließlich der kompletten Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen Anlage, Führung und Abrechnung von Mietkautionen

Kaufmännische Verwaltung

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